Les résidences de service médicalisées ou EHPAD ont le vent en poupe en France depuis déjà plusieurs années. En effet, ce sont des maisons de retraite dites nouvelle génération : elles ont pour vocation d’accueillir des personnes âgées en situation de dépendance. Les EHPAD se démarquent alors par l’existence de gestionnaires, dont la mission est de trouver les locataires, de collecter les loyers et de les reverser à l’investisseur. Le gestionnaire veille également au bon fonctionnement de la résidence en général. Qui sont les acteurs importants des EHPAD ?
Les principaux gestionnaires de résidence senior médicalisée en France
Ces principaux gestionnaires sont reconnus pour leurs années d’expérience dans la prise en charge de la dépendance : ils ont généralement plus de 10 ans d’expérience, avec un nombre important de lits ouverts au public. De même, ils se démarquent par leur solidité financière ainsi que par leur réputation. Ces gestionnaires de résidences de service peuvent être consultés à partir du classement publié périodiquement sur les sites spécialisés.
Les différents types d’EHPAD
On distingue trois grandes familles d’EHPAD :
- Les EHPAD publics, qui se distinguent par l’attractivité de leurs tarifs ; ils sont sous la tutelle du Conseil Général du département ou de la commune où il est situé. C’est le celui-ci qui fixe les tarifs de ces EHPAD ; ils sont généralement moins élevés que ceux des EHPAD privés, avec parfois une différence d’écart de près de 1000 euros. En effet, ces EHPAD sont destinés aux seniors à ressources modestes.
- Les EHPAD associatifs à but non lucratif en revanche sont indépendants du secteur public.
- Les EHPAD privés quant à eux ont pour atout leur modernité, leur confort et la diversité des services qui y sont proposés : ateliers et animations diverses, salles de sport et de détente, etc. Bien que les tarifs y soient plus élevés, les EHPAD privés sont accessibles aux seniors à faibles ressources grâce aux aides sociales dont il peut bénéficier.